Les informations sont éparpillées
Cadastre, ventes, diagnostics énergétiques, copropriétés, permis : chaque information se trouve sur un site différent, et il faut tout rassembler à la main avant un rendez-vous.
Sachez où sonner avant tout le monde.Prospectez de façon ciblée, générez des leads. Mesurez et pilotez votre prospection, seul ou en équipe.Votre secteur, maîtrisé.
Votre prospection, pilotée.
Ilotis repère les adresses où une vente peut se préparer et suit chaque porte frappée. Pour les conseillers et les agences : repérez les adresses qui comptent, suivez vos tournées en direct et gardez chaque passage, relance et rendez-vous au même endroit.
Sans carte bancaire, sans limite de durée. 200 adresses offertes sur votre code postal.
Vous dirigez une agence ? Réserver une démo
Le téléphone se ferme. Le terrain reste ouvert.
Depuis le 11 août 2026, le démarchage téléphonique exige un consentement préalable. Cette règle vise le téléphone ; la prospection sur le terrain reste le lieu d'une vraie conversation, en face à face. Ilotis vous aide à la préparer et à en garder la trace.
Information générale, pas un conseil juridique. Voir la question dans la FAQ
93 Mde parcelles cadastrales
24,8 Md'adresses (Base Adresse Nationale)
640 000copropriétés du registre national
France métropolitaine et Corse. Données officielles : cadastre, DVF, ADEME, BAN, RNIC, BODACC, Sitadel, Géoportail de l'Urbanisme.
Le constat
Prospecter sur le terrain, c'est encore beaucoup de bricolage.
Vous sonnez à l'aveugle
Sans carte de ce qui a déjà été fait, certaines rues sont faites deux fois et d'autres jamais. Difficile de savoir quelles portes ont déjà été sonnées, et par qui.
Les signaux vendeurs se voient trop tard
Un diagnostic énergétique récent, une SCI dissoute, un permis de construire : ces indices peuvent annoncer une vente. Encore faut-il les repérer avant qu'un confrère ne sonne.
Ilotis réunit tout cela dans une seule application.
Pour qui ?
Choisissez votre situation.
Six façons d'utiliser Ilotis. Cliquez sur la vôtre pour voir ce que vous y trouvez.
Comment ça marche
De la carte au rendez-vous, en quatre étapes.
-
Tracez votre îlot
Dessinez sur la carte la zone que vous voulez travailler. Dès que vous validez le tracé, Ilotis calcule seul son prix médian au m² (ventes officielles des 3 dernières années, maisons et appartements), son nombre de ventes et son taux de rotation : rien à chercher, rien à saisir.
-
Repérez les adresses qui comptent
Dans vos îlots, chaque adresse qui présente un signal reçoit une note de 0 à 100, à partir de sept signaux : DPE récent, passoires thermiques, SCI dissoutes, fenêtre de revente, permis de construire, ventes voisines, îlot actif.
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Faites votre tournée
Sur téléphone, la carte se penche et vous suit en direct, et l'appli affiche l'adresse officielle sous votre position, avec le contact déjà connu. À chaque porte, un geste : Absent, Pas intéressé, Rencontré ou Contact, noté à la bonne adresse. Les portes sans réponse restent dans « Foyers à revoir », datées, et passent « à repasser » au bout de 7 jours.
-
Suivez et préparez vos rendez-vous
Retrouvez chaque passage, relance et rendez-vous au même endroit, rattachés à l'adresse. Avant un rendez-vous, imprimez la fiche parcelle en A4 ; en formule IA ou Pro, préparez un dossier d'avis de valeur à vos couleurs.
Ce qui distingue Ilotis
Des outils pensés pour la prospection terrain.
De la première adresse repérée au dossier d'avis de valeur, chaque outil répond à une étape précise du métier.
01 · Le principe
Un clic sur une parcelle : tout ce qu'on sait d'elle, réuni d'un coup.
La fiche s'ouvre à côté de la carte : les données officielles, vos notes et votre historique au même endroit.
- Ventes DVF et prix au m² de chaque vente
- DPE : étiquettes énergie et climat
- Permis de construire et entreprises de l'adresse
- Logements du bâtiment, corrigeables sur place
- Copropriété du registre national
- Bâtiment : usage, matériaux, risque argile
- Urbanisme : zone, documents, patrimoine protégé
- Risques : zone inondable, pollution des sols
- Vos passages à cette adresse : date, objet, note
- Photos de la parcelle et repères personnels
- Street View, d'adresse en adresse Ordinateur
- Fiche A4 à imprimer avant un rendez-vous
Exemple : données de démonstration.
02 · Repérer
Repérez les adresses qui comptent, avant les autres.
Dans vos îlots, chaque adresse qui porte un signal reçoit une note de 0 à 100, avec la raison.
- Îlots tracés par vous, classés par priorité
- Note de 0 à 100 sur chaque adresse qui porte un signal
- Raisons en clair : DPE récent, passoire F/G, SCI dissoute, permis, vente voisine
- Vous choisissez les familles de signaux à suivre
- Nouveaux DPE des 7 ou 30 derniers jours
- Alerte groupée sur les nouveaux DPE de vos îlots et de votre code postal iPhone
- Alerte « nouvelle cible » : une adresse atteint le niveau cible iPhone
- Prix au m² de chaque commune, zones chaudes
- Tendance du marché : prix et ventes sur 5 ans
- Annonces en cours et baisses de prix Pro
- Quatre fonds de carte : Plan, IGN, Satellite, Sombre
Ces signaux vendeurs augmentent la pertinence d'une adresse à prospecter — ils ne garantissent pas l'existence d'un projet de vente réel.
Exemple : données de démonstration.
03 · Préparer
Préparez votre tournée point par point, sur ordinateur ou sur téléphone.
Cochez les adresses une à une : l'itinéraire à pied se dessine tout seul.
- Adresse par adresse : DPE, ventes, contacts
- Itinéraire à pied optimisé, aperçu sur la carte
- Une date, puis lancement sur téléphone
- Rappel de la tournée dans le résumé du matin iPhone
- Météo de la tournée iPhone · Android
- Depuis Signaux : planifier la sélection en un geste
- Annonces en vente ajoutées à la tournée Pro
- Pour qui, avec qui : planification d'équipe Agence
04 · Sur le terrain
Une tournée qui se suit en direct, porte après porte.
À chaque porte, un geste : le résultat est noté à la bonne adresse, rien à ressaisir.
- Tournée en direct, carte en relief, chrono et compteurs iPhone · Android
- Quatre gestes : Absent, Pas intéressé, Rencontré, Contact
- Adresse reconnue sur place, avec le contact déjà connu
- Dictée vocale de l'objet de l'échange
- Vos boutons d'action, avec leurs couleurs
- Boîtage : Distribuer et Stop pub, avec confirmation
- Boîtes aux lettres : notez chaque nom, foyer par foyer
- Tout un îlot en un geste : flyers, Stop pub, à repasser
- Tournée guidée : « Prochain arrêt », adresse, durée iPhone · Android
- Foyers à revoir par îlot, porte absente : « je repasse dans 7 jours »
- Bilan de fin de tournée
Exemple : données de démonstration.
05 · Générer des contacts
Laissez une carte à la porte, recevez des demandes de rappel.
Quand personne n'ouvre, la carte QR à votre nom prend le relais : le propriétaire la scanne, découvre le prix du voisin ou la valeur de son bien, et vous laisse sa demande.
- Cartes à imprimer : 50 par lot, à vos couleurs Ordinateur
- Une page à votre nom, cinq angles au choix
- Aperçu exact avant d'imprimer Ordinateur
- Demande de rappel : fiche créée, relance le lendemain
- Notification au scan et à chaque demande iPhone
- Suivi des scans, adresse par adresse
- Dans toutes les formules, Gratuit compris
06 · Suivre
Un suivi qui s'adapte à votre façon de prospecter.
Chaque passage, relance et rendez-vous est rattaché à l'adresse, sans ressaisie.
- Carnet de contacts et d'immeubles, filtres et carte
- Étapes d'une fiche, jusqu'à « Client »
- Relances avec motif, rappel à l'heure choisie
- Rendez-vous et issue du rendez-vous
- Appeler, SMS, e-mail depuis la fiche
- Jusqu'à sept objectifs à la fois, avec leur avancement
- Objectif du jour, série, meilleur créneau de frappe
- Productivité et historique de vos tournées
- Ratios de conversion et rapport d'activité
- Import Excel ou CSV, doublons fusionnés sans perte
- Rapport CRM en Excel Ordinateur
Exemple : données de démonstration.
07 · Au rendez-vous
Arrivez au rendez-vous avec un dossier à vos couleurs.
Des ventes réelles, un calcul que vous contrôlez, un dossier à votre image à remettre au propriétaire.
- Pré-remplissage d'après l'adresse IA · Pro
- Ventes comparables, prix médian et fourchette IA · Pro
- Bien type du secteur IA · Pro
- Valeur retenue par vous, source de chaque valeur IA · Pro
- Dossier de 18 feuilles, en trois styles IA · Pro
- Votre image : logo, couleurs, pages au choix IA · Pro
- Pages qui se remplissent seules : risques, énergie IA · Pro
- Aperçu et impression IA · Pro
- Message prêt dans votre messagerie, PDF rangé, envoi noté IA · Pro
- Études liées à vos contacts IA · Pro
- Biens en vente et invendus Pro
08 · Pour votre agence
Toute votre équipe sur un seul tableau de pilotage.
Un seul abonnement : 1 directeur et 4 conseillers inclus.
- Tableau de pilotage et classement des conseillers
- Objectifs par conseiller, avec le total d'équipe
- Îlots tracés, affectés, priorité selon l'avancement
- Planification « pour qui, avec qui »
- Tournées de l'équipe et récap du jour
- Fiches et rendez-vous des collègues, en lecture seule
- Stop pub partagé entre collègues
- Types d'action proposés à l'équipe
- Export de toute l'agence
Exemple : données de démonstration.
Une IA utile, pas un chat
Pitch avant de sonner, objection probable, analyse de la semaine, dictée, récap vocal.
Des alertes qui arrivent toutes seules
Nouveaux DPE, relances, résumé du matin, bilan du soir : vous gardez celles qui vous servent.
Aussi sur app.ilotis.fr
La même carte dans un navigateur, la planification, le dossier d'avis de valeur et un export Excel de chaque liste.
Vos données, vos règles
Sources officielles datées, base en Union européenne, export et suppression de votre compte.
Gratuit pour démarrer
Sans carte bancaire, sans limite de durée : un code postal et 200 adresses suivies.
Mode sombre, mises à jour
Mode sombre automatique, et mises à jour du téléphone sans passer par la boutique.
Conquête du territoire
Suivez, commune par commune, la part couverte par vos îlots et les rues déjà faites.
Voir tout ce que fait Ilotis
La liste complète, par moment du métier, avec la formule concernée.
Les données
Des données officielles, expliquées une par une.
Ilotis s'appuie sur des sources publiques. Voici d'où vient chaque information, et ce que vous en obtenez.
Voir ce que chaque source apporteCadastre, ventes DVF, DPE, adresses, copropriétés, annonces légales, permis, urbanisme, risques, entreprises, bâtiments, pollution des sols
-
Cadastre
IGNCe que c'estLe plan officiel des parcelles cadastrales.
Vous obtenezLe contour de chaque parcelle sur la carte (93 millions de parcelles) et sa fiche en un clic.
-
Ventes DVF
Demandes de valeurs foncièresCe que c'estLes ventes immobilières enregistrées par l'administration.
Vous obtenezLes ventes de la parcelle dans sa fiche, avec le prix au m² quand il se calcule, et les ventes voisines sur la carte (1, 3, 5 ou 10 ans).
-
DPE
ADEMECe que c'estLes diagnostics de performance énergétique, depuis juillet 2021.
Vous obtenezLe DPE officiel sur la fiche, les signaux « DPE récent » et « passoire F/G », l'écran « Nouveaux DPE » et une notification sur mobile.
-
Base Adresse Nationale
BANCe que c'estLa base officielle des adresses en France : 24,8 millions d'adresses.
Vous obtenezVous retrouvez n'importe quelle adresse, et vous y rattachez vos contacts, à la parcelle ou à l'immeuble.
-
Copropriétés
RNICCe que c'estLe registre national : 640 000 copropriétés.
Vous obtenezLa copropriété sur la fiche de la parcelle, quand le registre la rattache à cette parcelle ou à cette adresse.
-
Annonces légales
BODACCCe que c'estLe bulletin officiel qui publie les dissolutions de sociétés.
Vous obtenezLe signal « SCI dissoute » : une SCI dissoute à une adresse compte dans la note de l'adresse.
-
Permis de construire
SitadelCe que c'estLa base nationale des permis de construire.
Vous obtenezLe signal « permis de construire » et les permis listés sur la fiche parcelle.
-
Urbanisme
Géoportail de l'UrbanismeCe que c'estLe portail officiel des documents d'urbanisme, dont les PLU.
Vous obtenezLa zone PLU de la parcelle, avec le lien vers le règlement officiel, les plans, les servitudes et les monuments historiques.
-
Risques
GéorisquesCe que c'estLe portail officiel de l'État sur les risques naturels et technologiques.
Vous obtenezLes risques connus sur la commune et la zone inondable au centre de la parcelle, sur la fiche.
-
Entreprises
SIRENECe que c'estLe répertoire officiel des entreprises et établissements.
Vous obtenezLes entreprises installées à l'adresse.
-
Bâtiments
BDNBCe que c'estLa base nationale qui décrit les bâtiments.
Vous obtenezL'année, l'emprise au sol, la hauteur, les niveaux, les matériaux et les logements du bâtiment, sur la fiche.
-
Pollution des sols
GéorisquesCe que c'estLes anciens sites industriels et les secteurs d'information sur les sols.
Vous obtenezCeux qui touchent la parcelle ou se trouvent à proximité, sur la fiche ; rien n'est affiché s'il n'y a rien de recensé.
France métropolitaine et Corse. Les signaux vendeurs augmentent la pertinence d'une adresse à prospecter, sans garantir l'existence d'un projet de vente. Les données publiques peuvent être incomplètes ou en retard : vérifiez avant de vous engager.
Tarifs
Un compte gratuit pour essayer, des formules pour aller plus loin.
Tous les prix sont TTC. Basic, IA et Pro se souscrivent en ligne (app.ilotis.fr) ; les offres pour les agences et les équipes se mettent en place après une démonstration.
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Un code postal et jusqu'à 200 adresses suivies. Sans carte bancaire, sans limite de durée.
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Basic
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ou 99 € TTC/an — 2 mois offerts
L'outil de prospection complet pour démarrer seul sur votre secteur.
- Carte enrichie et fiche parcelle : cadastre, ventes DVF, DPE, permis, risques, urbanisme, copropriétés
- Îlots tracés par vous, avec taux de rotation et prix médian au m²
- Signaux vendeurs notés de 0 à 100
- Tournées suivies en direct, carnet de contacts et relances
- Cartes QR « avis de passage » : planches imprimables et page publique
- France métropolitaine : consultez n'importe quelle adresse, sans limite de code postal
Conseiller indépendant
IA Le plus choisi
19,90 € TTC /mois
ou 199 € TTC/an — 2 mois offerts
Basic, plus l'IA, l'avis de valeur d'un bien et son dossier à vos couleurs.
- Tout Basic, et en plus :
- Coach IA (l'analyse de votre semaine), pitch instantané sur vos signaux avec l'objection probable, dictée remise au propre, récap de tournée à la voix
- Avis de valeur d'un bien à partir des ventes DVF, sur ordinateur
- Dossier d'avis de valeur personnalisable : jusqu'à 30 pages, votre logo et vos couleurs, sans marque Ilotis, sur ordinateur
- « Mes études de marché », liées à vos contacts, sur ordinateur
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ou 299 € TTC/an — 2 mois offerts
IA, plus les ventes en cours : les annonces de particuliers et de professionnels de votre code postal.
- Tout IA, et en plus :
- Ventes en cours : annonces de particuliers et de professionnels de votre code postal, sur ordinateur (ouverture progressive)
Avant de vous abonner : les annonces en cours ne sont lues que dans certaines communes (1 000 annonces au plus), pour votre code postal et sur ordinateur. Un doute sur votre commune ? Écrivez‑nous avant de payer, ou commencez en Gratuit.
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Ce qui est inclusComparaison de Basic, IA et Pro. Le compte gratuit est limité à un code postal et 200 adresses.
| Fonctionnalité | Basic9,90 € TTC/mois | IA19,90 € TTC/mois | Pro29,90 € TTC/mois |
|---|---|---|---|
| Toutes les formules payantes | |||
| France métropolitaine : consultez n'importe quelle adresse, sans limite de code postal | Inclus | Inclus | Inclus |
| Carte enrichie et fiche parcelleCadastre IGN, ventes DVF et prix au m², DPE officiel ADEME, permis, risques et zone inondable, urbanisme, copropriétés, quatre fonds de carte | Inclus | Inclus | Inclus |
| Îlots tracés par vousTaux de rotation et prix médian au m² | Inclus | Inclus | Inclus |
| Fiches enrichies, sur ordinateur et iPhoneSuggestions d'adresses à la saisie, logements par bâtiment (IGN), pollution des sols et patrimoine protégé sur la fiche d'une adresse, profil de l'îlot | Inclus | Inclus | Inclus |
| Signaux vendeurs notés de 0 à 100 | Inclus | Inclus | Inclus |
| Tournées suivies en directAbsent, Pas intéressé, Rencontré, Contact en un geste | Inclus | Inclus | Inclus |
| Carnet de contacts, relances, historique et statistiques de tournéesTypes d'action à vous, motif des relances, étape Client, objectifs sur sept compteurs, exports Excel et CSV | Inclus | Inclus | Inclus |
| Cartes QR « avis de passage »Planches imprimables, page publique avec les chiffres du secteur, notification au premier scan et à chaque demande de rappel | Inclus | Inclus | Inclus |
| Tournée guidée arrêt par arrêtProchain arrêt, distance et durée, sur téléphone | Inclus | Inclus | Inclus |
| Actions sur tout un îlotFlyers déposés, Stop pub, boîtes inaccessibles, relances ; journal et « Défaire » | Inclus | Inclus | Inclus |
| Planifier une prospection depuis une liste filtréeDepuis Signaux ; depuis Ventes (ordinateur) et Annonces, en formule Pro | Inclus | Inclus | Inclus |
| Alertes et rappels sur téléphoneNouveaux DPE (îlots et communes), nouvelles cibles, cartes QR scannées, rappel de chaque relance, résumé du matin, bilan du soir, rapport du lundi | Inclus | Inclus | Inclus |
| Formule IA (IA et Pro) | |||
| Coach IA hebdomadaire | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Pitch instantané avant de sonner | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Dictée vocale remise au propre par l'IA, et récap de tournée à la voix | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Avis de valeur d'un bienÀ partir des ventes DVF, sur ordinateur | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Dossier d'avis de valeur personnalisableJusqu'à 30 pages, votre logo et vos couleurs, sans marque Ilotis, sur ordinateur | Non inclus | Inclus | Inclus |
| « Mes études de marché », liées à vos contactsSur ordinateur | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Le bien type du secteurDans l'avis de valeur, « Mes études de marché » et le dossier, sur ordinateur | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Envoi de l'avis de valeur depuis votre messageriePDF à ranger dans la fiche, envoi noté quand vous le confirmez, relance proposée, sur ordinateur | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Formule Pro | |||
| Ventes en cours : annonces de particuliers et de professionnels de votre code postalSur ordinateur, ouverture progressive | Non inclus | Non inclus | Inclus |
Agences et équipes
Deux offres pour piloter votre équipe
Pour un directeur d'agence ou un responsable d'équipe. Chaque offre comprend 5 comptes : le directeur et 4 conseillers. Elles se mettent en place avec nous, après une démonstration.
Directeur d'agence ou responsable d'équipe
Agence Basic
29,90 € TTC /mois
ou 299 € TTC/an — 2 mois offerts
5 comptes inclus : le directeur et 4 conseillers.
Conseiller en plus : 8,90 € TTC/mois (89 € TTC/an).
La prospection et la planification de l'équipe, et bientôt la possibilité de brancher votre propre assistant IA.
- Îlots partagés : toute l'équipe voit ce qui est déjà tracé
- Supervision des contacts, passages et relances de chaque conseiller
- KPI par conseiller, objectifs sur sept compteurs et tableau de pilotage du directeur
- Planification « pour qui / avec qui »
- Tous les outils de terrain de Basic : carte enrichie et fiche parcelle, DPE et ventes DVF, signaux vendeurs notés de 0 à 100, tournées en direct, carnet et relances, cartes QR « avis de passage »
- France métropolitaine : consultez n'importe quelle adresse, sans limite de code postal
- Bientôt Votre propre assistant IA, branché à Ilotis, en lecture seule sur vos données de terrain
- Ne comprend ni l'assistant IA d'Ilotis, ni l'avis de valeur, ni les ventes en cours : ils font partie d'Agence Pro.
Directeur d'agence ou responsable d'équipe
Agence Pro Le plus complet
59,90 € TTC /mois
ou 599 € TTC/an — 2 mois offerts
5 comptes inclus : le directeur et 4 conseillers.
Conseiller en plus : 17,90 € TTC/mois (179 € TTC/an).
Agence Basic, plus l'assistant IA, l'avis de valeur et son dossier à vos couleurs, et les ventes en cours : les annonces de particuliers et de professionnels de votre code postal.
- Tout Agence Basic, et en plus :
- Assistant IA d'Ilotis : coach hebdomadaire, pitch instantané, dictée vocale remise au propre, récap de tournée à la voix
- Avis de valeur d'un bien à partir des ventes DVF, sur ordinateur
- Dossier d'avis de valeur personnalisable : jusqu'à 30 pages, votre logo et vos couleurs, sans marque Ilotis, sur ordinateur
- « Mes études de marché », liées à vos contacts, sur ordinateur
- Ventes en cours : annonces de particuliers et de professionnels, pour le code postal de chaque compte (un code postal par compte), sur ordinateur (ouverture progressive)
- Bientôt Votre propre assistant IA, branché à Ilotis, en lecture seule sur vos données de terrain
Prix en euros TTC : TVA non applicable, article 293 B du CGI. Un lien de paiement vous est envoyé après la démonstration. Conditions de souscription et de résiliation.
Ce qui est inclus dans les offres AgenceComparaison d'Agence Basic et d'Agence Pro. Les deux comprennent 5 comptes.
| Fonctionnalité | Agence Basic29,90 € TTC/mois | Agence Pro59,90 € TTC/mois |
|---|---|---|
| Les deux offres | ||
| 5 comptes inclus : le directeur et 4 conseillersUn seul abonnement, porté par le directeur | Inclus | Inclus |
| Conseiller en plusPar mois et par conseiller, sans limite de nombre | 8,90 € | 17,90 € |
| France métropolitaine : consultez n'importe quelle adresse, sans limite de code postal | Inclus | Inclus |
| Îlots partagés, supervision des contacts, passages et relances de chaque conseiller | Inclus | Inclus |
| KPI par conseiller, objectifs sur sept compteurs et tableau de pilotage du directeur | Inclus | Inclus |
| Types d'action de l'équipeLes types que vous proposez peuvent être ajoutés par vos conseillers à leurs boutons de tournée | Inclus | Inclus |
| Export de toute l'agenceCSV ou Excel, avec le rapport CRM de l'agence | Inclus | Inclus |
| Planification d'équipe « pour qui / avec qui » | Inclus | Inclus |
| Carte enrichie et fiche parcelleCadastre IGN, ventes DVF et prix au m², DPE officiel ADEME, permis, risques et zone inondable, urbanisme, copropriétés, quatre fonds de carte | Inclus | Inclus |
| Signaux vendeurs notés de 0 à 100 | Inclus | Inclus |
| Tournées suivies en direct, carnet de contacts, relancesHistorique et statistiques de tournées | Inclus | Inclus |
| Cartes QR « avis de passage »Planches imprimables, page publique avec les chiffres du secteur | Inclus | Inclus |
| Agence Pro seulement | ||
| Assistant IA d'IlotisCoach hebdomadaire, pitch instantané, dictée vocale remise au propre, récap de tournée à la voix | Non inclus | Inclus |
| Avis de valeur d'un bien et dossier personnalisableÀ partir des ventes DVF, jusqu'à 30 pages, votre logo et vos couleurs, sur ordinateur | Non inclus | Inclus |
| « Mes études de marché », liées à vos contactsSur ordinateur | Non inclus | Inclus |
| Ventes en cours : annonces de particuliers et de professionnels de votre code postalSur ordinateur, ouverture progressive | Non inclus | Inclus |
| Bientôt, dans les deux offres | ||
| Votre propre assistant IA, branché à IlotisEn lecture seule sur vos données de terrain | Bientôt | Bientôt |
Conditions de souscription et de résiliation
Gratuit — un code postal et jusqu'à 200 adresses suivies, sans carte bancaire, sans limite de durée : créez un compte gratuit.
Agence Basic et Agence Pro — pour une agence ou une équipe, 5 comptes inclus (le directeur et 4 conseillers) ; conseiller en plus : 8,90 € TTC par mois (89 € TTC par an) en Agence Basic, 17,90 € TTC par mois (179 € TTC par an) en Agence Pro. Ces offres ne se souscrivent pas en libre-service : elles se mettent en place avec nous, après une démonstration. Un lien de paiement vous est ensuite envoyé. L'abonnement est porté par le compte du directeur, qui le gère et le résilie depuis le portail de facturation Stripe. Prix en euros TTC : TVA non applicable, article 293 B du CGI. Le détail figure dans les conditions générales de vente.
Organisation — besoin de piloter plusieurs agences ? Cette offre est disponible sur devis, contactez-nous.
Prix affichés pour une souscription via le site web (app.ilotis.fr), ou par lien de paiement pour les offres Agence. Une souscription depuis l'App Store ou Google Play peut être facturée à un tarif différent, propre à chaque boutique. Le détail de la souscription (prix, renouvellement) s'affiche sur la page de paiement avant que vous validiez.
Vous pouvez annuler à tout moment sans engagement depuis le portail de facturation Stripe (réglages de votre compte sur app.ilotis.fr). Pour l'offre annuelle, l'abonnement se renouvelle ensuite automatiquement chaque année à son terme ; le renouvellement automatique peut être désactivé à tout moment depuis ce même portail.
Le mot du fondateur
J'ai fait du porte-à-porte pendant des années, et j'ai vu défiler les modes : plateformes à leads, fin de la pige, promesses de l'IA. Rien n'a changé le fond du métier : si vous n'êtes pas connu et reconnu sur votre secteur, personne ne vous appelle. Les agences qui manquent de mandats sont celles qu'on ne voit jamais sur le terrain. Deux ou trois ans de prospection construisent un capital de notoriété qui vous porte ensuite.
Ilotis ne promet pas de leads magiques : il vous aide à faire ce qui marche depuis toujours, mais mieux organisé et mesuré.
Découvrir notre vision
Depuis des années, je croise des gens qui veulent se reconvertir dans ce métier : ils me disent qu'ils aiment les gens, qu'ils adorent visiter des maisons — et la première chose qu'ils ajoutent, c'est « par contre, moi, je ne veux pas prospecter. » Si c'est votre premier réflexe, c'est que vous n'avez pas compris ce qu'est vraiment le métier de conseiller. Et je revois les mêmes, des années plus tard, passer leurs journées à l'agence à attendre que le téléphone sonne.
Aujourd'hui, la mode c'est de payer plus de cent euros par mois à des plateformes qui promettent trois ou quatre vendeurs. Ça ne change rien au principe de base : si vous n'êtes pas connu et reconnu dans votre secteur, les gens ne vous appellent pas. Qu'un propriétaire remplisse un formulaire d'avis de valeur sur une appli attrape-lead qui vous transfère ensuite son contact ne vous donne aucune valeur ajoutée à ses yeux — il ne vous connaît toujours pas. L'IA n'y changera rien : ce n'est pas le métier qui change, c'est juste l'outil qui promet le raccourci.
Il y a aussi eu la fin de la pige : vous n'avez plus le droit d'appeler les gens sans leur consentement. Frapper à une porte, en revanche, c'est un vrai échange : la personne choisit d'ouvrir. De toute façon, la pige revenait à démarcher des biens déjà épuisés par tout le monde, avec la chance d'en vendre un de temps en temps. Rien n'a plus de valeur que d'être connu et apprécié par les gens de son secteur — la reconnaissance vient toujours après, jamais avant.
Beaucoup démarrent ce métier du jour au lendemain en pensant qu'il suffit d'attendre. Certains attendent encore. D'autres espèrent un lead sans jamais sortir de chez eux. Et il y en a qui sont déjà dehors, qui connaissent leur secteur rue par rue — et ce sont eux qui signent.
Les agences qui se plaignaient de ne pas rentrer de mandats étaient celles qu'on ne voyait jamais dehors. Les conseillers qui s'en plaignent aujourd'hui sont ceux qu'on ne voit jamais sur le terrain. Aussi simple que ça. Et pour être connu, il n'y a pas de débat : il faut aller à la rencontre des gens — rien ne remplace ça, c'est le nerf de la guerre du métier.
Ce n'est pas non plus un effort à tenir toute une carrière : deux ou trois ans de prospection suffisent à construire un capital de notoriété qui vous porte ensuite. Le problème, c'est que la plupart des conseillers qui démarrent aujourd'hui ne prospectent quasiment pas — surtout dans les réseaux de mandataires, où ça ne fait tout simplement pas partie de la culture. C'est aussi pour ça que la majorité échoue.
— Le fondateur d'Ilotis
Questions fréquentes
Vos questions avant de démarrer.
Avant de vous lancer
C'est légal ?
Ilotis s'appuie sur des sources publiques officielles (cadastre, ventes DVF, DPE de l'ADEME…) et ne passe aucun appel à votre place. La règle du 11 août 2026 vise le démarchage téléphonique ; la prospection sur le terrain reste le lieu d'une vraie conversation, en face à face. Vous restez responsable de votre prospection, par exemple en respectant un « Stop pub ». Ilotis ne donne pas de conseil juridique ; pour votre situation, rapprochez-vous de votre réseau ou d'un juriste.
Ça marche sur mon secteur ?
Oui, si votre secteur est en France métropolitaine ou en Corse ; l'outre-mer n'est pas couvert. Les ventes DVF couvrent toute cette zone, sauf l'Alsace-Moselle, que l'État ne publie pas. Le compte gratuit est limité à un code postal. Les formules payantes ne sont pas limitées à un code postal, sauf les annonces en cours (formule Pro), qui restent limitées au code postal que vous déclarez, ne s'ouvrent que sur ordinateur et seulement dans les communes de 1 000 annonces au plus.
Ça marche sans réseau ?
Ilotis n'a pas de cartes hors ligne : la carte et les données se chargent via Internet. Prévoyez une connexion mobile pendant vos tournées.
Je peux arrêter quand je veux ?
Oui. Le compte gratuit n'a ni durée ni engagement. Un abonnement payant souscrit sur le web s'annule à tout moment depuis le portail de facturation Stripe (réglages de votre compte sur app.ilotis.fr) ; pour l'offre annuelle, le renouvellement automatique peut être désactivé à tout moment depuis ce même portail. Un abonnement souscrit depuis l'App Store ou Google Play s'annule dans les réglages de la boutique concernée. Vous pouvez aussi supprimer votre compte depuis l'application.
D'où viennent les données ?
De sources publiques officielles : le cadastre (IGN), les ventes DVF, les DPE de l'ADEME, la Base Adresse Nationale, le registre national des copropriétés (RNIC), le BODACC, Sitadel, le Géoportail de l'Urbanisme, Géorisques et SIRENE. La section « Les données » explique ce que chaque source apporte, et ses limites.
Que change la règle du 11 août 2026 sur le démarchage téléphonique ?
Depuis le 11 août 2026, le démarchage téléphonique exige un consentement préalable. Cette règle vise le téléphone : la prospection sur le terrain reste le lieu d'une vraie conversation, en face à face. Ilotis ne donne pas de conseil juridique ; pour votre situation, rapprochez-vous de votre réseau ou d'un juriste.
Puis-je importer et exporter mes contacts ?
Oui, avec des limites. Vous pouvez importer un fichier Excel ou CSV de 500 lignes au maximum, sur l'application mobile comme sur ordinateur : les adresses sont géolocalisées, les lignes en doublon ignorées, et un écran « Doublons potentiels » permet de fusionner les fiches déjà en double en reprenant leurs informations. L'export (contacts, passages, relances, rendez-vous, notes et immeubles) se fait en CSV ou en Excel, avec un rapport CRM ; il est réservé au compte indépendant et au directeur d'agence.
Où sont hébergées mes données ?
Votre base de données et l'authentification sont chez Supabase, en Irlande (Union européenne). Le serveur de traitement est chez Hetzner, à Helsinki (Union européenne). Le site et l'application web sont servis par Vercel (États-Unis), l'IA est fournie par Anthropic (États-Unis) et les paiements passent par Stripe.
Puis-je supprimer mon compte ?
Oui. La suppression du compte est disponible dans l'application. Un abonnement payant souscrit sur le web s'annule à tout moment depuis le portail de facturation Stripe (réglages de votre compte sur app.ilotis.fr).
Comment fonctionnent les offres Agence ?
Pour une agence ou une équipe, il y a deux offres. Agence Basic (29,90 € TTC par mois, ou 299 € par an) couvre la prospection et la planification de l'équipe ; Agence Pro (59,90 € TTC par mois, ou 599 € par an) y ajoute l'assistant IA d'Ilotis, l'avis de valeur et les ventes en cours. Chaque offre comprend 5 comptes, le directeur et 4 conseillers, avec un seul abonnement porté par le directeur ; un conseiller en plus coûte 8,90 € TTC par mois en Agence Basic et 17,90 € TTC par mois en Agence Pro. Elles se mettent en place avec nous, après une démonstration : vous recevez ensuite un lien de paiement.
Ilotis envoie-t-il l'avis de valeur à mon client ?
Non. Ilotis prépare le message et ouvre votre messagerie ; il part de votre adresse, et vous joignez le PDF vous-même. Si vous le confirmez, la fiche garde une mention datée de l'envoi et propose une relance. Les PDF rangés dans la fiche sont visibles de vous seul (15 Mo au plus par PDF, 300 PDF et 200 Mo par compte) et effacés avec la fiche ou le compte. Cette fonction est réservée aux formules IA et Pro, sur ordinateur.
Que se passe-t-il si je dépose un flyer sur une maison « Stop pub » ?
L'appli vous demande « Stop pub signalé : déposer quand même ? » avant de l'enregistrer. Si vous renoncez, rien n'est enregistré et le renoncement est compté une fois par maison : la barre de la tournée affiche « N Stop pub évités » et le récap de fin « N Stop pub respectés ».
Pourquoi mon tracé de rue ne s'affiche plus ?
Le compte gratuit dispose de 25 calculs d'itinéraire par mois ; quand ils sont utilisés, la carte du téléphone et l'aperçu de Planifier le disent, et le tracé revient le 1er du mois ou avec un abonnement. L'ordre des arrêts reste utilisable. Les formules payantes n'ont pas ce plafond.
Quelles alertes reçoit-on, et à quel rythme ?
Sur téléphone, dès le compte gratuit : une notification groupée quand l'ADEME publie de nouveaux DPE dans vos îlots ou dans les communes de votre code postal (l'ADEME met son fichier à jour une fois par semaine, l'alerte ne part donc qu'après), une autre pour les nouvelles adresses « cible » de vos îlots (le radar se met à jour quand vous ouvrez l'appli), les cartes QR scannées, un rappel pour chaque relance du jour (un seul message au-delà de trois) à l'heure que vous choisissez, un résumé du matin, un bilan du soir et un rapport du lundi. Aucune alerte DPE entre 20 h 30 et 8 h. Chaque alerte se règle ou se coupe dans Réglages, Notifications.
Pourquoi la fiche ne montre-t-elle aucune vente en Alsace-Moselle ?
Parce que l'État n'y publie aucune vente (DVF) : la fiche le dit au lieu d'écrire « Aucune vente enregistrée ». Les autres données de l'adresse restent affichées.
Le nombre de logements d'une adresse est faux : puis-je le corriger ?
Oui. Dans la rubrique « Logements » de la fiche, « Corriger » ouvre un champ : « Enregistrer » garde votre nombre, marqué « corrigé », avec la valeur officielle à côté. Vos collègues d'agence le voient, et « Revenir à la valeur officielle » retire votre correction.
On vous voit venirSept objections courantes, et nos réponses
« Je n'ai pas le temps de prospecter. »
C'est justement le signe qu'il vous faut un cadre. Une tournée se planifie sur un créneau précis de votre semaine, sur un îlot défini : quand vous avez une heure devant vous, vous savez déjà où aller.
« Je sais déjà où je suis passé. »
Aujourd'hui peut-être. Dans trois mois ? Après 500 portes ? La mémoire flanche, la carte non. Chaque passage est enregistré à l'adresse, avec la date, le résultat et une note. En agence, le tracé des îlots est partagé : toute l'équipe voit ce qui est déjà fait.
« Je note tout dans mon téléphone. »
Des notes éparpillées ne se transforment ni en relances, ni en statistiques, ni en carte de secteur. Dans Ilotis, chaque passage devient une donnée : relance programmée, historique, statistiques de tournée. Avec l'offre IA, vous pouvez même dicter vos notes à la voix.
« Ça ne marche pas dans mon secteur. »
Ce qui change d'un secteur à l'autre, c'est le rythme et le discours. Ilotis vous montre les données de votre secteur (ventes, prix, rotation) pour adapter votre approche plutôt que d'abandonner.
« Les gens ne répondent jamais. »
Beaucoup de portes restent sans réponse au premier passage. L'erreur serait de ne jamais repasser chez les absents : Ilotis garde chaque porte sans réponse dans « Foyers à revoir », rangée par îlot, avec le nombre de jours depuis votre passage ; au bout de 7 jours, elle est signalée « à repasser ». Un absent noté sur une fiche contact programme en plus une relance à 7 jours.
« J'ai déjà le logiciel de mon réseau. »
Votre logiciel de réseau gère vos mandats et vos acquéreurs. Ilotis s'occupe de ce qui se passe avant : le terrain, porte par porte, avec les rues déjà faites et les personnes à revoir. Les deux se complètent, et vos contacts s'exportent en CSV ou en Excel.
« Je préfère prospecter au feeling. »
Gardez votre feeling : c'est votre force sur le pas de la porte. Ilotis ne remplace pas votre instinct, il l'arme : vous savez où aller, quoi dire et quand revenir. Le feeling décide du discours, la méthode décide du reste.